Андрей зашел в квартиру, бросил ключи на комод и громко позвал:
– Мам? – Я работаю, — отозвалась мать из своего кабинета. — Ужин на плите. И закажи нам продуктов, а то всё закончилось.
Андрей помыл руки и не раздеваясь сел ужинать. Когда мать пришла на кухню и, как это всегда бывало, села и начала любоваться на своего сына, Андрей начал важный разговор:
– Я тут себе квартиру подыскал
Мать дает немного отшатнулась.
– Квартиру? Зачем?
– Затем. Мне уже почти 30, и то, что я не переношу арендное жилье не значит, что буду жить с тобой вечно.
– Да это понятно. А почему сейчас-то?
– Ну, а когда? Пока есть деньги. Премия на носу. Да квартиру я нашел очень хорошую.
– Это ты правильно сынок. Правильно. Только не торопись. Выбирай тщательно.
– Я уже выбрал. Поедешь смотреть?
Мать встала и налила себе кофе.
– Конечно, поеду. Вдруг ты там непонятно что покупаешь!
– Ма, ну ты чего? Обиделась?
– Нет, просто ты так резко решил обзавестись своим жильем.
– Так вариант попался хороший! Завтра все увидишь.
*****************
Мать стояла посередине большой команды в трехкомнатной квартиры на 19 этаже!
– А, ну как? Смотри, какой вид из окон! Красота. А планировка? А кухня? Мам, ты видела ЭТУ кухню?!
— Видела, Андрей. Что сказать. Квартира и вправду хорошая. Большая и светлая. Но что-то мне неуютно здесь.
Женщина поежилась.
– Ты точно решил? Может, есть другие варианты?
– Я точно знаю, что хочу.
– Она хорошая, но…
– Почему же? Цена низкая. Метраж большой. Место отличное..
– А как ты думаешь, почему при такой низкой цене ее еще никто не купил?
– Да откуда я знаю! Продает же банк, а не физ лицо. Эта квартира тех, кто не смог расплатиться по ипотеке. Вот поэтому такая низкая цена.
– Я поняла. Но ты все же подумай. Вот чует мое сердце, что тут что-то не так. Давай другую выберешь, а, сынок?
– Мам, ну чего ты заладила «не то», «не то». Все под контролем. Не переживай ты так.
Мать еще долго донимала Андрея, то тот стоял на своем. И квартиру таки купил.
За два года сделал качественней ремонт и стал наслаждаться жизнью.
Мать Андрея так все не приезжала к нему в гости, хотя сын звал ее постоянно.
Через два года и банк был объявлен себя банкротом. Андрей даже не запомнил эту новость, настолько она была для него незримой.
Когда через три года после покупки пришла повестка на судебное заседание, Андрей хоть и удивился, но не заволновался. Ну заседание, так заседание.
Когда же он познакомился с документами, который пришли чуть позже повестки, то всерьез начал беспокоиться.
На суд его вызвал конкурсный управляющий банкротством банка, у которого Андрей покупал квартиру.
В исковом заявлении управляющий просил признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, так как она была совершенна по заниженной цене.
«Но это еже бред! Да, цена была низкой, но не на 50% же!. И уже прошло три года, срок исковой давности прошел!»
Будучи уверенным, что его дело правое, Андрей даже не стал нанимать адвоката.
После первого заседания он пересмотрел свою позицию. Все было представлено так, как будто банк специально продал именно Андрею эту квартиру по цене на 30% ниже рыночных на тот момент.
Хотя квартира была в свободном доступе и итоговая цена продажи не изменилась ни на рубль от той, что была в рекламе.
Увидев, что судья соглашается доводами другой стороны, Андрей спешно стал искать адвоката.
Матери он ничего не говорил. И стыдно, и пока еще ничего не решено.
Через два месяца суд постановил вернуть квартиру на баланс банка, а Андрею вернуть деньги как кредитору первой очереди.
Правда сумма возврата была лишь та, что указана в договоре купли-продажи, а не с учетом стоимости ремонта, который был сделан собственником.
_______________
Когда мать увидела на пороге Андрея, приехавшего без звонка, с чемоданами, она все поняла.
Но не стала давить на рану, а просто молча приняла сына опять к себе.
Так и они прожили еще три года, пока новая квартира Андрея не была построена. Он не доверял больше вторичному рынку.
