Виталий сидел за столиком на футкорте торгового центра, пока его сын Егор заказывал очередную порцию вкусной, но вредной еды.
Бывшая супруга, которая пришла забирать сына после «воскресных встреч с папой», в очередной раз наседала:
– Ты думаешь об образовании сына?
– А ты?
– А что я? Я же занимаюсь с Егором каждый день. В отличии от тебя!
– Так ты сама этого хотела. Если для тебя это трудно, то давай я заберу Егора.
– Мне легко. Но и ты начинай копить на ВУЗ.
– Как и ты.
И так продолжалось уже два долгих года. Бывшие супруги ссорились, ругались, стараясь не показывать свои противоречия сыну.
Виталий все также упорно отказывался от принятия исключительно на себя обеспечение образования сына.
Когда Егору исполнилось 13 лет, супруга решила надавить еще сильнее:
– Ты не отец, если не хочешь обеспечить жильем своего ребенка.
– Давай без обвинений. Ты же тоже родитель. И на тебе тоже обязанность обеспечить своего сына жильем. Так что, пополам вкладываемся
– Что? Я воспитываю твоего сына! А ты у меня деньги просишь? Как тебе не стыдно!
– Сын точно такой же и твой, как и мой. И денег я не прошу. А раз ты не хочешь отдать денег на покупку квартиры нашему общему ребенку, то ты плохая мать!
– Да как ты смеешь!….
Эти разговоры утомляли Виталия.
Но требования бывшей жены с каждым визитом Виталия к сыну становились все более требовательным.
Не то, чтобы Виталий не мог позволить себе купить квартиру для сына. Мог, пусть и в ипотеку.
Но не очень хотел делать это прямо сейчас – сын был под опекой бывшей жены, и она могла распоряжаться имуществом сына как своим.
Так что Виталий пока не собирался покупать что-либо на имя сына.
Но когда сын, во время одной из воскресных встреч спросил:
– Пап, а почему ты не хочешь мне купить квартиру?
отец понял, что время пришло что-то решать.
– Почему не хочу? – удивился Виталий. – Кто тебе сказал?
– Мама и бабушка. Они говорят, что ты не хочешь мне ничего покупать. Это правда?
– Нет. Ты знаешь, что я тебя люблю. Я все для тебя сделаю, сынок. Всё.
Виталий задумался. Последнее, что ему хотелось бы – это быть плохим отцом в глазах и мыслях Егора.
Поэтому мужчина искал решение, которое бы устраивало его и сына.
Через три недели, бывшая супруга, недовольная тем, что Виталий перестал платить сверх обязательных 25% от его относительно большого дохода, выпалила:
— Я все скажу сыну. Как ты не даешь деньги ему!
– Давай прямо сейчас!
– Что сейчас? – удивилась женщина?
– Сейчас пойдем и ты все ему расскажешь.
– Ты чего?
– А что ждать? Давай сразу пойдем и ты во всем меня обвинишь.
– Ты сумасшедший!
– Ну тогда я сам скажу.
– Подожди, подожди. С тобой пойду – мало ли чего ляпнешь
Сидя втроем за столом в летнем кафе, Виталий достал документ.
– Вот. Я дарю тебе квартиру, Егор.
– Что? – удивилась бывшая супруга
– Вот, смотри, через полтора года квартира построится и будет готова.
– Ты же собираешься дать денег на ремонт? – сразу уточнила женщина.
– Мы это сделаем вместе. Егор, у тебя будут все данные, как я и твоя мама будем давать тебе деньги на ремонт.
– Ты о чем говоришь? Я же буду жить с Егором в этой квартире!
– Это если он сам решит жить с тобой или нет.
– Ты чего такое говоришь?! Не слушай его, сынок. Мама будет жить с тобой.
– Как я уже говорил, Егор сам решит. Он уже будет взрослым
– Когда? Через полтора года? Егор, твой папа даже не знает, сколько тебе будет лет через полтора года!
— Я знаю. И знаю, что в 18 лет сын сможет самостоятельно решать, с кем жить или не жить
– Какие 18 лет? Ты же сейчас даришь квартиру!
– Не совсем. Если ты почитаешь договор дарения, то увидишь, что там есть отсылка к обещанию подарить.
– Что? Какое обещание? Ты шутишь? Ты опять решил обмануть своего сына?
– Ни в коем разе. Я обещаю подарить ему эту квартиру на третий день после достижения им восемнадцатилетия.
– Ты не можешь так поступить! Ему сейчас негде жить.
– Как так? Он живет с тобой. Если ты не можешь обеспечить своего сына жильем, давай я заберу его к себе. А ты будешь платить нам алименты.
– Нет, нет. У нас все отлично! Не беспокойся обо мне.
– Ну и чудесно. Тогда, Егор Витальевич, поздравляю тебя с первой недвижимостью в твоей жизни!
– Спасибо, папа! Ты самый лучший! Я всегда это знал!
– Пожалуйста. А до твоего совершеннолетия квартира будет сдаваться и деньги пойдут на твое образование. Уверен, твоя мама уже начнет копить на ремонт для своей квартиры. Она же тебя любит так же сильно, как и я!
– Конечно, конечно! – буркнула растерянно бывшая супруга. — Пошли, Егор. Нам в магазин надо еще зайти!
*********************
Приобретать или нет для своих детей недвижимость – решение родителей.
Такой обязанности нет, но часто родители – даже при скромном финансовом положении – делают максимум для того, что их ребёнок вступил во взрослую жизнь уже «полностью обеспеченным».
А обеспечить переход права собственности на недвижимость можно разными путями
